Aperçu
Description
SUPERBE DUPLEX 2CH 110m²
Situé au centre du coeur historique de Liège, ce superbe duplex entièrement rénové en 2026 occupe les 2ème et 3ème étage (sans ascenseur) d'une élégante maison de maître aujourd'hui séparée en 3 appartements. Il propose sur environ 110m²: un hall d'entrée, un vaste séjour traversant offrant de beaux volumes et une agréable luminosité, une cuisine neuve entièrement équipée, une toilette indépendante, un bureau idéal pour le télétravail, deux grandes chambres (19,5 et 22,5m²) et une salle de douches contemporaine. Au sous-sol, le duplex bénéficie d'une cave privative. Afin d'assurer le confort de l'occupant, un emplacement de parking est disponible en option (85€/mois) à proximité directe de l'immeuble.
Grâce à ses beaux espaces et à sa situation idéale, proche des commerces, du tram, du centre-ville et des écoles cet appartement est idéal pour une personne seule enquête d'espace ou un couple. Cet appartement qui conjugue le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine n'attend plus que son prochain et premier locataire après rénovation complète.
Disponible à partir du 1er octobre 2026
Loyer : 1.000 €/mois + 200€ (provision pour les communs, l'eau et le chauffage)
Pour ne pas passer à côté de cette opportunité, contactez-nous par téléphone au 0474/05.69.21 pour organiser une visite.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | Martin Pêcheur |
| Année de construction | 1900 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260831112983 |
| Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22395 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
A & H d'Affnay (IPI 512003)
| Adresse |
Bld 'Avroy 14
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4818 - 1827 |