Appartement à louer

800€ + 35€ par mois

1 chambre 73 mètres carrés

Immoweb code : 21914602
Immoweb code : 21914602

Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
73 mètres carrés habitables
Étage : 0
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Description

Prox. Botanique-Appart. rez rénové 1 ch+cour

A deux pas du Jardin Botanique et de la Gare des Guillemins, au rez-de-chaussée d'un immeuble totalement rénové, lumineux appartement avec 1 chambre, cour et cave privative. 1ère OCCUPATION depuis rénovation !!! Superficie totale : +/-73 m² (d'après PEB).
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-15 m²), espace buanderie (+/-2 m²), w.c indépendant (+/-2 m², avec lave-mains), lumineux séjour avec cuisine équipée (+/-19 m², four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaisselle, électroménager de marque ELECTROLUX) et accès la cour, 1 chambre à coucher (+/-13 m²), salle de bains (+/-5 m², avec douche et meuble lavabo).
Sous-sol : 1 cave privative.
Extérieur : cour/jardin privatif (+/-65 m²).
Equipements : local vélos commun, sols carrelés, châssis en pvc avec double vitrage, compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité (compteur bihoraire), chauffage central au gaz individuel (chaudière à condensation VAILLANT-2026), production d'eau chaude couplée à la chaudière, vidéophone, adoucisseur d'eau, porte blindée/coupe-feur RF30, VMC.
Charges locatives : provision de charges de 35 €/mois pour la gestion et l'entretien des communs.
Divers : Garantie locative : 2 mois (1 600 €) - P.E.B. en classe E - Disponibilité à convenir.
Excellente situation - A proximité immédiate de la toutes les commodités Gare des Guillemins, commerces et écoles.
Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire.

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