Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Riant nieuwbouwappartement op toplocatie aan de groene vesten van Lier, gelegen in de stijlvolle residentie Villa Vesten. Dit prachtige BEN-appartement bevindt zich op de eerste verdieping en combineert een uitzonderlijke ligging met hedendaags wooncomfort, hoogwaardige afwerking en een uitstekende energiezuinigheid. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, horeca en alle voorzieningen. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 116 m² en beschikt over een zonnig terras van 8 m² met een prachtig zicht op de groene vesten. Bovendien zijn een ondergrondse autostaanplaats, een private kelderberging en twee fietsenstallingen inbegrepen. Via de inkomhal, met ruimte voor een vestiairekast, en gastentoilet bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte van maar liefst 44 m². Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van natuurlijk licht en heeft u een rechtstreekse toegang tot het zonnige terras. De open keuken is volledig ingericht en voorzien van een stijlvol kookeiland, een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, een combi-oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser. Het volledige appartement werd reeds professioneel geschilderd en de verlichting wordt nog geplaatst, zodat u zonder zorgen kunt verhuizen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 14,5 m². De ruime badkamer van 8,5 m² is luxueus ingericht met een ligbad, een royale inloopdouche, een dubbel lavabomeubel met mengkranen, een hangtoilet, een praktische kolomkast en een spiegel met geïntegreerde ledverlichting. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet met lavabo. Een absolute troef is de uitzonderlijk ruime berging van maar liefst 10 m², voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast en extra opbergruimte. Dit appartement voldoet aan de BEN-normen (Bijna EnergieNeutraal) en is uitgerust met vloerverwarming via een warmtepomp en een modern ventilatiesysteem, wat resulteert in een bijzonder laag energieverbruik en een optimaal wooncomfort. EPB-score: 12021-G-OMV_2021058622/EP08535/SV/A001/D01. Bent u op zoek naar een instapklaar nieuwbouwappartement met hoogwaardige afwerking, een schitterende ligging aan de groene vesten en alle comfort van vandaag? Dan is dit exclusieve appartement in Residentie Villa Vesten zonder twijfel een bezoek waard. Voor bezichtiging: 0487/759.758
| Nom du bien | Villa Vesten |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Sluislaan |
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 12021-G-OMV_2021058622/EP08535/SV/A001/D01 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 1350 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 70€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo DOCKX (IPI 504382)
| Adresse |
Zimmerplein 16
2500 - Lier |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | EDH |