Aperçu
Description
Nieuwbouwappartement op Toplocatie in centrum Lier
Dit royale appartement op de derde verdieping maakt deel uit van De Lesselier, een bijzonder nieuwbouwproject waar historisch erfgoed en hedendaags wooncomfort harmonieus samenvloeien in het hart van Lier. Dankzij de combinatie van ruimte, licht en een doordachte indeling is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel en kwaliteitsvol wonen in de stad.
Het apparterment is te betreden via de inkomhal die toegang geeft tot de aangename woonkamer met open keuken. Vanuit deze woonkamer bereikt men het ruim, zuidgericht terras.
Naast de keuken is een handige technische berging die ideaal kan dienen als wasplaats en/of voorraadkamer bij de keuken.
Verder geniet het appartement van een ruime lichtrijke slaapkamer (13m²), de badkamer met inloopdouche en een apart toilet.
Ten slotte is er nog een ondergrondse staanplaats inbegrepen in de huurprijs.
Indeling & troeven
- Zeer ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken
- Rechtstreekse toegang tot het terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning
- Moderne badkamer met inloopdouche
- Praktische berging/wasplaats
- Comfortabele indeling met duidelijke scheiding tussen leef- en slaapgedeelte
- Gelegen op de derde verdieping voor extra rust en lichtinval
- Ondergrondse staanplaats inbegrepen
Het appartement wordt afgewerkt met kwaliteitsvolle en duurzame materialen en voldoet aan de hedendaagse normen op vlak van energiezuinigheid en wooncomfort, met geothermische warmtepomp, vloerverwarming met passieve koeling en ventilatiesysteem D.
Dankzij de centrale ligging woon je hier op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer, cultuur en het stadspark. Een ideale woonst voor gezinnen, koppels of wie ruim en comfortabel wil wonen in een karaktervolle stedelijke omgeving.
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 965 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 90€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
VB Vastgoed Lier (IPI 505756)
| Adresse |
3 Begijnhofstraat
2500 - Lier |
|---|---|
| Référence externe | VVA5913 |