Aperçu
Description
Appartement
Magnifique appartement neuf de 2 chambres, avec place de parking et terrasse exposée sud à Lier !
Situation
Cet appartement BEN à faible consommation d'énergie bénéficie d'un emplacement calme et agréable, à proximité du centre de Lier. Commerces, écoles, transports en commun et diverses autres commodités quotidiennes sont à portée de main. Vous profiterez ici d'une combinaison idéale entre calme, confort et accessibilité.
Agencement
Hall d'entrée, WC séparé, salle de bains, 2 chambres, pièce à vivre avec cuisine ouverte, débarras, terrasse, place de parking et cave.
Description
On accède à l’appartement par le hall d’entrée. À droite se trouvent les toilettes séparées et à gauche, la salle de bains. Celle-ci est aménagée avec goût et dispose d’une grande douche à l’italienne, d’un sèche-serviettes et d’un double lavabo.
Plus loin dans le couloir se trouvent les deux chambres confortables et un débarras pratique. Ce dernier est équipé de branchements pour la machine à laver et le sèche-linge et offre en outre un espace de rangement supplémentaire bien utile.
Nous arrivons ensuite dans le salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine est dotée de tous les appareils nécessaires et dispose de placards de rangement supplémentaires. L'agencement ouvert procure une sensation agréable d'espace et constitue le cœur idéal de l'appartement.
Depuis l’espace de vie, vous accédez à la spacieuse terrasse orientée sud. La grande baie vitrée coulissante, équipée de stores pare-soleil, assure un apport optimal de lumière et crée une belle transition entre l’intérieur et l’extérieur. La terrasse est donc l’endroit idéal pour profiter pleinement du soleil ou se détendre en toute tranquillité.
Atout supplémentaire : l’appartement dispose d’une place de parking privée (n° 34) et d’un débarras pratique en sous-sol.
En résumé, un magnifique appartement neuf et économe en énergie, doté de tout le confort moderne, d’une terrasse ensoleillée et bénéficiant d’un excellent emplacement à Lier. Un foyer idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre contemporain et confortable !
Atouts supplémentaires
·Appartement BEN avec niveau E E19
·Place de parking n° 34
·Cave
·Charges communes : 100/mois (provisoires)
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 67 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 27 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 12021-G-OMV_2022171035/EP05954/SV/A001/D01 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 19 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 1050 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Heylen Vastgoed Lier (IPI 502895)
| Adresse |
Antwerpsesteenweg 359
2500 - Lier |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 333790 - H-LIE-26-KNY-058 |