Appartement à louer
1125€ + 110€ par mois
2 chambres 78 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Dit energiezuinige 2-slaapkamerappartement is gelegen op de tweede verdieping (lift aanwezig) van het recente nieuwbouwproject Hof Berlamuze. Het combineert modern wooncomfort met een rustige, groene omgeving en bevindt zich op wandelafstand van de historische binnenstad van Lier.
Het appartement beschikt over een praktische indeling, met een ruime leefruimte en open keuken die mooi in elkaar overvloeien. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het overdekte, zuidgerichte terras, waar u volop van de zon kunt genieten.
Er zijn twee slaapkamers en een stijlvol afgewerkte badkamer met inloopdouche en modern lavabomeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet en een praktische berging.
Dankzij de kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke afwerking en de energiezuinige vloerverwarming en -koeling (via een warmtepomp) geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Het appartement beschikt bovendien over een private kelderberging en u heeft toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling en binnentuin.
Huurvoorwaarden:
- Huurprijs: € 1.125/maand
- Provisie gemeenschappelijke kosten: € 110/maand
- Ondergrondse autostaanplaats: verplicht te huren aan € 50/maand
- Privatieve nutsvoorzieningen: water- en elektriciteitsverbruik via afzonderlijke meters en rechtstreeks ten laste van de huurder
- Huurcontract: 9 jaar, met mogelijkheid tot opzeg volgens de wettelijke opzegtermijnen en eventuele opzegvergoeding bij beëindiging binnen de eerste 3 jaar
- Huurwaarborg: 3 maanden
- Beschikbaarheid: onmiddellijk
- Verhuur: ongemeubeld
Interesse? Extra informatie kan per e-mail worden aangevraagd.
Er wordt een kijkmoment georganiseerd op zaterdag 7 november, uitsluitend op afspraak.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 31 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 12021-G-OMV_2021071845/EP17727/A001/D01/SD008 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 21 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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G-score
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| Loyer mensuel demandé | 1125 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 110€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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