Aperçu
Description
Uitzonderlijk en luxueus nieuwbouwappartement met 2 badka...
Dit nieuwbouw appartement is gelegen in het woonproject Oeverpark, gelegen op een steenworp van het charmante stadscentrum van Lokeren en op wandelafstand van het station van Lokeren. In een recente en stijlvolle residentie (met lift) op de tweede verdieping bevindt zich dit prachtige appartement van 120 m². De klemtoon ligt hier op hoogwaardige afwerking met energiezuinigheid en praktische voorzieningen.
De ruime woonkamer is lichtrijk en open en kijkt uit op een mooi groen zicht en sluit aan op de volledig ingerichte keuken. Vanuit de woonkamer kan men het eerste terras betreden aan de achterkant met een magnifiek zicht op de geklasseerde muziekacademie te midden van het groen. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en alle technieken. Het appartement beschikt over drie slaapkamers . Vanuit 2 slaapkamers kan men het 2e terras betreden. Er is een gastentoilet. Er is 1 badkamer voorzien van een inloopdouche en 1 badkamer voorzien van een ligbad en extra toilet, telkens met een badkamermeubel.
Het pand is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp en een ventilatiesysteem D, wat zorgt voor een uitstekend binnenklimaat én een energiezuinige woonstijl.
Het appartement is volledig geschilderd.
Verder beschikt het appartement over een privékelderberging en een privé autostaanplaats.
Het appartement wordt verhuurd aan €1600 per maand, met een vaste kost van €100 per maand voor de gemeenschappelijke lasten.
Het EPB is in aanmaak en garandeert een energie neutrale score van 17 kWh/m²jaar.
Voor info of aanvraag bezoek : graag een mail sturen naar [email protected] of tel. 0495/733419.
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 17 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
IS.Waasmunster bvba (IPI 201664)
| Adresse |
Kerkstraat 61
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Référence externe | OEVER6B |
Contacter