Aperçu
Description
Lumineux appartement 2ch neuf avec parking
*** VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU 0496 36 35 34 ***
Superbe appartement NEUF 2 chambres situé au 3e étage d'une nouvelle copropriété.
Il dispose d’une excellente isolation acoustique et d’une performance énergétique extrême (PEB A+). Il se situe à deux pas du centre commercial de l'Esplanade et de l'Université, avec accès immédiat à la gare et proche de toutes facilités (transports en commun, commerces, écoles, polyclinique et grands axes routiers).
La copropriété dispose d’un parking vélo intérieur avec prises pour chargeurs. L’appartement se compose d’un hall d'entrée - d’un lumineux séjour de 30m² avec balcon de 8m² - d’une cuisine américaine super équipée – de 2 chambres – d’une salle de douche - d'une salle de bain - d’une buanderie avec Ventilation mécanique double flux (filtre pollens) et raccordements pour machine à laver – d’un WC séparé avec lave-mains - d'une cave – d’un emplacement de parking privatif en sous-sol compris dans le prix.
Provisions pour les charges : 150€ (chauffage privatif et eau chaude privative, charges communes, immondices, assurance abandon de recours).
Une arrivée du câble VOO et de la fibre optique Proximus est disponible directement dans l’appartement.
Bail de résidence principale
Libre au 01 octobre
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 37 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230214507514 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 2960 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Bureau Gestion & Propriété (IPI 505254)
| Adresse |
Place Communale 18
1332 - Genval |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7807455 |