Aperçu
Description
Magnif.appart 3 ch en plein centre/2 balcons !
LIBRE IMMEDIATEMENT. En plein centre de Louvain-la-Neuve, au coeur de la ville, de la totalité des facilités, des accès, des commerces, vous serez conquis par ce splendide appartement 3 chambres transversal avec 2 terrasses. Il est nickel, vient d'être remis à neuf (peintures/entretien sols/nouvelle robinnetterie). Vous serez conquis par sa localisation et la qualité de ses prestations. Ds immeuble avec ascenseur de 2005, au rez-de-chaussée arrière. Il propose +/- 118M² hab. Hall d'entrée, vaste living avec accès balcon, cuisine USA super équipée (four électrique 2025/ hotte 09/2026/Mobilier 2010/ LV AEF fin 2025), hall de nuit, toilette, SDB (buanderie aussi), SDD, 2 chambres + 1 chambre avec balcon. Châssis ALU DV, chaudière gaz 2026 à condensation, compteur élec bi-horaire, détecteurs incendie, visioparlophone, accès par l'arrière sécurisé. Belle cave incluse. Poss, louer parking intérieur en sous-sol : 70€/mois. Prov.charges communes y compris eau privative : 250€/mois. PEB 09/2026 = B !!! Etat des lieux entrée par expert à frais partagés 50/50. Pour une famille, jeunes travailleurs ou étudiants en co-loc. Il est nickel, nickel et vous attend ! On visite ?
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 137 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260921029790 |
| Emission CO₂ | 26 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17502 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 250€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Référence externe | 4886 - 3391818 |
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