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Description
Bemeubeld nieuwbouwappartement op de negende verdieping m...
Op de negende verdieping van de recente residentie Hertog 1 bevindt zich dit volledig bemeubelde en energiezuinige nieuwbouwappartement met twee slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen, de hoogwaardige afwerking en het ruime terras geniet je hier van een uitzonderlijke lichtinval en een prachtig uitzicht over de Dijle en de stad.
Via de inkomhal met vestiaire betreed je de lichtrijke leefruimte met een stijlvolle eetkamer en een hypergeïnstalleerde open keuken met kookeiland. De gezellige woonkamer sluit naadloos aan op het ruime terras, waar je in alle rust kunt genieten van het unieke uitzicht.
Verder beschikt het appartement over een praktische berging met wasmachine, droogkast en extra opbergruimte.
De nachthal geeft toegang tot een apart gastentoilet, twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.
Op de ondergrondse verdieping bevinden zich een private kelderberging en drie privatieve fietsplaatsen, beide inbegrepen in de huurprijs. Een ruime afgesloten garagebox met laadpaal kan optioneel worden bijgehuurd voor €150 per maand. Bewoners kunnen bovendien, tegen vergoeding, gebruikmaken van de fitnessruimte in het gebouw.
De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.750, met een provisie van €150 voor de gemeenschappelijke kosten. De contracten voor elektriciteit, water, internet en distributie worden rechtstreeks door de huurder afgesloten.
Het appartement wordt volledig bemeubeld verhuurd en is beschikbaar vanaf september via korte termijn huurovereenkomsten.
Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Disponible le | 19 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Étage | 9 |
| Nombre d'étages | 12 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 44 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 28 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Viva Immo (IPI 513880)
| Adresse |
Wandelingstraat 11
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Kerstine Liedekensstraat 15 bus 0902 Copy |