Aperçu
Description
appartement
Cachée en toute sécurité derrière une façade historique et majestueuse, au cœur du centre-ville animé de Louvain, plus précisément dans la Mechelsestraat, une rue commerçante charmante et exclusive réputée pour ses boutiques uniques et son ambiance particulière, se trouve un véritable joyau immobilier. Un passage privé pour les calèches vous mène à une cour intérieure idyllique, véritable oasis de calme au cœur de la ville. Vous y découvrirez une ancienne brasserie unique datant du XVe siècle, « De Vloghel », classée au patrimoine flamand et rénovée avec le souci du détail et dans le respect de son caractère historique. Le bâtiment a été divisé en trois lofts luxueux avec normes de confort actuelles, avec des finitions réalisées dans les règles de l'art. Ce loft exclusif respire la qualité et le style, avec des matériaux et des finitions haut de gamme tels que du parquet en chêne avec chauffage au sol, des placards sur mesure, un système de vidéophonie à chaque étage et des pièces entièrement équipées. L'appartement est loué entièrement meublé, avec notamment du mobilier design de B&B Italia, des luminaires Flos, une télévision à écran plat, une machine à expresso Illy, du linge de lit et de table Marriott, ainsi que de la vaisselle Serax. La cuisine ouverte moderne est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et la salle de bains dispose d’une élégante douche à l’italienne. L’espace est optimisé, ce qui garantit une expérience de vie agréable et fonctionnelle. Les résidents bénéficient en outre d’un jardin urbain commun étonnamment spacieux, véritable havre de paix au cœur de Louvain. En bref, ce loft représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Louvain. Il est disponible à partir du 1er septembre. Les charges mensuelles s’élèvent à 120,00 (comprenant une provision pour la consommation d’eau, Internet et les charges communes ; le gaz et l’électricité doivent faire l’objet d’un contrat séparé).
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | De Vloghel |
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 67 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 115 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 99 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 120€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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IMMO-TIME (IPI 504267)
| Adresse |
Vismarkt 10 c
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5895 - 2991388 |