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Description
Modern en ruim duplex appartement met 2 slaapkamers en da...
In de gezellige en gegeerde woonwijk Nieuw Kwartier in Leuven bevindt zich dit ruime en moderne duplexappartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige residentie uit 2019. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 110 m², twee slaapkamers en een royale leefruimte biedt het appartement bijzonder veel wooncomfort.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en biedt volop plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken. Achteraan geeft de leefruimte uit op een ruim dakterras, een aangename buitenruimte waar je in alle rust van het buitenleven kan genieten.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en praktische bergruimte. Een private kelderberging biedt bovendien extra opslagmogelijkheden.
Dankzij de recente bouw geniet het appartement van een hedendaagse uitstraling en een aangename woonkwaliteit. De duplexindeling zorgt voor een fijne scheiding van de verschillende woonfuncties en geeft het geheel het gevoel van een echte stadswoning.
De ligging in het Nieuw Kwartier combineert rustig en aangenaam wonen met de nabijheid van het centrum van Leuven. Winkels, openbaar vervoer, gezellige horecazaken en tal van andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.
Huurprijs € 1.750/maand – geen gemeenschappelijke kosten - beschikbaar vanaf 1 september.
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2019 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 24062-G-RO2016/0515/EP07506/A001/D01/SD003 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 83 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Viva Immo (IPI 513880)
| Adresse |
Wandelingstraat 11
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Constantin Meunierstraat 42 bus 0101 |