Aperçu
Description
Prachtig industrieel ingericht appartement in hartje van ...
Dit gelijkvloers appartement in het centrum van Leuven is beschikbaar vanaf 15 oktober 2026! Op minder dan 50 meter bevinden zich winkels, supermarkten, ontspanningsmogelijkheden en leuke bezienswaardigheden. Ook de bereikbaarheid is een groot pluspunt: op wandelafstand vind je verschillende bushaltes en het station van Leuven.
Het appartement bestaat uit een inkomhal. Op de gelijkvloers bevindt zich een ruime slaapkamer met schouw en prachtig afgewerkt plafond. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel en de grote ramen voor voldoende lichtinval. Daarnaast is er de badkamer met een bad/douche combinatie, een design wastafel en spiegel, en ingebouwde kasten. Er is zelfs mogelijkheid om een wasmachine in de kast te plaatsen. Een verdiep hoger bevindt zich de leefruimte met zicht op de stadstuin, voorzien van een ingebouwde kast en bureau.
Dit zonnige en lichtrijke appartement heeft ook een benedenverdieping. Hier kom je in een zeer ruime, open en goed uitgeruste keuken met ingebouwde kasten, enkele wasbak, 4 gasvuren, dampkap, ingebouwde combi-oven en koelkast met vriesvak. Naast de keuken bevindt zich een toilet met een aparte design wastafel. Aan de andere kant van de keuken, aan de achterzijde van het gebouw, is er een zeer mooie en ruime stadstuin met aangrenzend terras van in totaal 90 m². Bovendien is er ook een kelder aanwezig.
Dit pareltje is beschikbaar vanaf 15 oktober 2026 en kan enkel gehuurd worden als hoofdverblijfplaats met een langetermijncontract. De huurprijs bedraagt € 1300 + € 35 gemeenschappelijke kosten. Alle andere nutsvoorzieningen (water, gas en elektriciteit) zijn zelf te voorzien. Interesse in een bezoek? Plan dan snel een afspraak via onze online agenda!
Interesse in een bezichtiging? Plan snel een afspraak op https://immojanstas.be/nl/huren via onze online agenda, de snelste en efficiëntste manier om een bezichtiging in te plannen! Voor vragen zijn wij beschikbaar op het nummer 016 23 90 81, elke weekdag van 10u tot 13u.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 90 mètres carrés |
|---|
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 174 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 35€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Vital Decosterstraat 45 bus 0001 - TH - 2026 |