Aperçu
Description
App. met 3 slpks, riant terras + autostaanplaats
Dit prachtig appartement met fantastisch terras situeert zich op de 4de verdieping van een recente nieuwbouw. Een autostaanplaats in de ondergrondse garage zit tevens begrepen in de huurprijs. Het appartement kenmerkt zich door zijn hoogwaardige afwerking met kwalitatieve en duurzame materialen en gunstige ligging op een steenworp van het historisch centrum. Een groot voordeel is ongetwijfeld de gemeenschappelijke tuin, een groene oase die rechtstreekse toegang biedt via een privé trap tot tennisclub Lovanium. Via de centrale inkomgang van het appartement betreden we de zeer lichtrijke woonkamer op parketten bevloering. De open keuken is hyper-geïnstalleerd en o.a. voorzien van een stoomoven. Via het schuifraam van deze woonvertrekken betreden we het ruime terras met mooie zichten op de groene omgeving en op de skyline van Leuven. Het terras voelt zeer privé, zonder enige inkijk. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich ook de master bedroom, voorzien van een op maat gemaakte dressing en een ensuite badkamer. Verder geeft de centrale gang nog toegang tot twee volwaardig slaapkamers, een was-/en bergplaats, een douchekamer en een apart toilet. Bijkomende pluspunten zijn: de goede indeling, veel bergruimte, vloerverwarming, een bio sfeerhaard, de op maat gemaakte designkasten, een kelderberging van 12m2, ... Wenst u graag een bezoek of extra informatie? Aarzel dan zeker niet contact op te nemen via [email protected] of 016 15 37 11.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2012 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 75 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260828-0003942605-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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HOMIÉS (IPI 506858)
| Adresse |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | H_Brusselsesteenweg 64 bus 401 sept2026 |
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