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Description
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Nl :
Dit charmante en volledig bemeubelde 1-slaapkamerappartement ligt op een absolute toplocatie in het centrum van Leuven, vlak bij het trein- en busstation; winkels, gezellige horecazaken en andere voorzieningen bevinden zich allemaal op wandelafstand.
Het appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts 7 woongelegenheden.
Via de inkomhal komt u binnen in de gezellige en lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie en de grote raampartijen geniet u hier van een aangename, natuurlijke lichtinval. Voor extra comfort is de leefruimte voorzien van airconditioning.
De badkamer beschikt over een lavabo met opbergkastje, toilet en douche.
De slaapkamer met mezzanine bevindt zich aan de rustige achterzijde van het gebouw en geeft rechtstreeks toegang tot het gezellige terras. Aansluitend aan de slaapkamer is er bovendien nog een praktische berging.
Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en de maandelijkse huurprijs bedraagt 1.250 EUR + een maandelijkse provisie van 70 EUR voor elektriciteit, verwarming, water en internet en een maandelijkse vaste kost van 30 EUR voor de gemeenschappelijke lasten.
Er is eveneens een fietsenstalling en ontspanningsruimte aanwezig in de kelderruimte.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 72 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231116-0003041347-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Covas Immo (IPI 507968)
| Adresse |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| Référence externe | 3258/TH/09/2026 |
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