Appartement à louer

Ouvert, app. moderne rénové au centre de Louvain

Disponible à partir du 1er février 2027
Les locataires actuels sont un jeune couple qui a acheté son propre appartement et déménagera donc fin janvier 2027.

L'appartement est situé au Bogaardenstraat n° 74 au 3ème étage, il n'y a qu'un seul appartement par étage.
Le bâtiment date de 1964 mais l'appartement a été entièrement rénové en 2013 et bénéficie désormais de tout le confort, est économe en énergie, utilise les matériaux les plus modernes et dispose de placards sur mesure et d'éclairages encastrés partout.

Travaux de façade avec isolation supplémentaire effectués à l'avant et à l'arrière (mai - juin 2022).
Le toit a également été refait et isolé supplémentairement.
Il y a du double vitrage partout.
Le mois dernier, en septembre 2026, tout le salon et la salle de bains ont été peints à nouveau.
Le hall d'entrée et la porte d'entrée ont également été renouvelés en 2024.

Actuellement, une chaufferie commune est en cours d'installation dans la cave, de sorte que tous les chauffe-eau individuels de chaque appartement peuvent être retirés, ce qui signifie pas de frais d'entretien supplémentaires, un approvisionnement en chaleur meilleur et constant si nécessaire, et un petit compteur installé sur chaque appartement pour que vous payiez ce que vous consommez.
Cela crée également un espace de rangement supplémentaire et vous évite d'avoir à être chez vous pour l'entretien obligatoire bisannuel.

La chambre de 16 m² est située à l'arrière avec une vue magnifique sur un petit parc.
Tranquillité absolue garantie, pas de vis-à-vis direct avec les voisins. Équipée de placards intégrés, de rideaux, de la télévision par câble.

La cuisine de 20 m² est ouverte et spacieuse, dotée de tout le confort moderne avec réfrigérateur, congélateur (avec machine à glaçons), micro-ondes, cuiseur vapeur, feu à gaz à 4 feux et plaque teppanyaki, 2 fours.
Grande hotte aspirante.
Éclairage moderne.
La chaudière à gaz vient d'être contrôlée et entretenue (obligation légale bisannuelle), elle reste donc en place jusqu'à ce que l'installation de la cave soit opérationnelle.
Attenants à la cuisine se trouvent une petite terrasse et un local de rangement.

Un grand espace de salon de 24 m² avec beaucoup de lumière naturelle et des fenêtres à double vitrage, tant à l'avant qu'à l'arrière.
Équipé de rideaux dans toutes les pièces.

Salle de bains fonctionnelle avec grande douche à l'italienne.
Possibilité d'installer également un lave-linge et un sèche-linge.