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Nl :
Dit gezellige, bemeubelde appartement is gelegen in het historische stadscentrum van Leuven, op een steenworp van de Parijsstraat en het sfeervolle Joris Helleputteplein. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, restaurants en andere voorzieningen zich op wandelafstand.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een gezellige leefruimte met open keuken. De nachthal is voorzien van ingemaakte kasten en geeft toegang tot een apart toilet, een badkamer met ligbad met douche, een enkelvoudige lavabo en een aansluiting voor een wasmachine.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, beide met uitzicht op de Parijsstraat. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als bureau.
Een absolute troef is het ruime, gezellige terras met uitzicht op de mooi aangelegde binnentuin, een ideale plek om in alle rust te genieten. Het appartement wordt standaard bemeubeld verhuurd, zoals te zien is op de foto's.
Het gebouw beschikt over meerdere liften. Daarnaast kan de huurder gebruikmaken van een afgesloten, ondergrondse fietsenstalling en een ruime privatieve kelderberging.
De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.145 euro per maand + een provisie van 75 euro voor de gemeenschappelijke lasten en een provisie van 65 EUR voor de verwarming. De contracten voor het verbruik van water, elektriciteit en internet dient de huurder zelf af te sluiten bij een leverancier naar keuze.
Het appartement is beschikbaar vanaf 01 januari 2027 (evt. iets vroeger in overleg met de huidige huurder).
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie en/of een bezichtiging. [email protected] // 016 40 60 20 //www.covas.be
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1145 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 140€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
| Adresse |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| Référence externe | 3288/TH/10/2026 |
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