Appartement à louer

Magnifique duplex 2 chambres dans une ferme rénovée PEB A

Coup de cœur – Appartement Duplex de standing
Situé dans une ancienne ferme entièrement rénovée et divisée en 5 logements, ce charmant duplex allie confort moderne et cadre paisible.

🔋 Performance énergétique:
- PEB A : très faible consommation énergétique
- Panneaux photovoltaïques couvrant la consommation électrique annuelle

🏡 Composition (± 95 m²):
- 1er étage : séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte (full équipée, hors frigo), Salle de douche, WC séparé, buanderie séparée.
- 2 ième étage : 2 chambres.

🌱 Confort & équipements:
- Très bonne isolation acoustique et thermique
- Ventilation double flux
- Chauffage et eau chaude via chaudière individuelle au propane
- Système d’eau de pluie (WC + machine à laver)
- Système d’alarme
- Compteurs individuels (eau, électricité, gaz)

🌿 Extérieurs & annexes:
- Terrasse privative au rez-de-chaussée
- Espace de rangement (vélos, poubelles…)
- 1 place de parking privative (+ 1 en option possible)

📍 Situation:
- Environnement calme, à proximité du centre de Marloie (gare, commerces, balades)

💶 Conditions:
- Loyer : 890 €
- Charges : 85 €/mois (forfait tout compris : entretien chaudière, ventilation, alarme, extincteur, extérieurs communs)
- État des lieux : 125 € / partie / mission (expert)
- Garantie locative : 2 mois
- 1 garant par locataire

👨‍👩‍👧 Occupation:
- Idéal pour une personne seule ou un couple avec maximum 1 enfant
- Animaux acceptés : un chat d’intérieur stérilisé ou poissons (pas de chien)

📅 Disponible à partir du 1er novembre 2026

📞 0495 25 69 49