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Nl :
Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement op de gelijkvloerse verdieping, gelegen in een kleinschalige en rustige residentie met slechts 9 appartementen, in de aangename woonomgeving van Flora te Merelbeke.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een aangename leefruimte. Een absolute troef is het ruime terras met aansluitende tuin, waar u heerlijk kunt genieten van zonnige dagen en gezellige momenten in de buitenlucht.
Ook op vlak van comfort en energiezuinigheid heeft dit appartement heel wat te bieden. De woning is uitgerust met een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een hedendaagse manier van verwarmen.
De ligging in de wijk Flora is een bijkomende troef. U bevindt zich in een levendige woonomgeving met winkels, bakkers en andere dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Ook scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Dankzij de goede verbindingen richting Gent en de omliggende gemeenten geniet u bovendien van een praktische uitvalsbasis voor woon-werkverkeer en verplaatsingen in de regio.
Achteraan de residentie bevindt zich een aangelegde en afgesloten parking met fietsenstalling, wat zorgt voor extra comfort en praktisch gemak.
Dit appartement combineert modern wooncomfort, energiezuinige technieken en een mooie private buitenruimte met een gunstige ligging nabij de nodige voorzieningen. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar een ruim en hedendaags nieuwbouwappartement in Merelbeke.
Maandelijkse lasten bedragen 75 euro.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Flora |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 63 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 75€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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| Adresse |
Dampoortstraat 41
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Gertjan van Heule |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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