Superbe appartement neuf 2 chambres avec parking & cave
Situé au 3ème étage de la toute nouvelle et élégante Résidence Astra, découvrez ce magnifique appartement de 70 m² habitables, alliant confort moderne, matériaux de qualité et finitions soignées.
Le bien s'ouvre sur un vaste living baigné de lumière naturelle de 31 m², comprenant un salon convivial et une cuisine équipée contemporaine. La partie nuit dessert deux belles chambres confortables de 12 m² et 10 m², une agréable salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
En sous-sol sécurisé, vous profitez d'un confort rare : un emplacement de parking privatif accompagné d'une cave attenante pratique pour votre stockage.
La Résidence Astra vous fait profiter d’un quotidien tout confort : centre historique de Mons et Grand-Place à quelques minutes, centre commercial Les Grands Prés (IKEA, Carrefour, cinémas) à proximité directe, et accès immédiat au R5 et à l’E19/E42 pour vos déplacements. La gare SNCB et les lignes de bus sont facilement accessibles, tout comme les écoles, hôpitaux et universités. Le parfait équilibre entre vie citadine pratique et sérénité résidentielle !
Loyer : 1300 €/mois
Charges communes : 100 €/mois (provisions)
PEB A : 20260303507247
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Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 58 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260303507247 |
| Emission CO₂ | 14 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 4926 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Avenue d'Hyon 1
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7902448 |
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