Superbe Triplex au coeur du centre Ville historique
Coup de coeur au pied du Beffroi : Splendide triplex de caractère de 200 m².
Situation d'exception : En plein cour du centre-ville historique de Mons, au pied de l'emblématique Beffroi et de son parc verdoyant, venez découvrir ce magnifique et très vaste triplex de 200 m².
Un bien rare offrant des volumes généreux, alliant le cachet authentique de l'ancien au confort moderne. Disponible immédiatement!
Composition du bien :
·Espace de vie : Un très vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente.
·Cuisine : Une très grande cuisine équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle.
·Espace nuit : 2 grandes chambres aux dimensions confortables, dont une avec douche privative.
·Salles d'eau : Une salle de bain indépendante supplémentaire + 2 WC séparés.
·Annexes : Un espace chaufferie-buanderie.
·Luminosité : Un logement traversant particulièrement lumineux à chaque étage.
Confort & Caractéristiques :
·Matériaux d'époque préservés : Superbes cheminées, parquets d'origine, portes anciennes et charpente apparente apportant un charme unique.
·Menuiseries & Technique : Châssis en bois double vitrage, chauffage central au gaz performant.
·Performance énergétique : Excellent score pour un bâtiment de caractère avec un PEB C.
·Stationnement (en option) : Possibilité de louer un ou deux parkings privatifs et sécurisés, situés à seulement deux pas du triplex.
Découverte de ce bien sur rendez-vous au 065/601.601 ou sur [email protected]
Les informations publiées sur cette annonce ont un caractère indicatif et sont non contractuelles.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251227000879 |
| Emission CO₂ | 27 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31688 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Av. de Jemappes 173
7000 - Mons |
|---|---|
| Référence externe | 1460 - 2304 |
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