Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement récent, idéalement situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur donnant directement dans l’appartement, à Mont-Saint-Guibert, à proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus, des commerces, des écoles et des facilités de Louvain-la-Neuve, ainsi que des principaux axes routiers. Un emplacement central et recherché.
L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un lumineux séjour avec cuisine ouverte. Il se compose par ailleurs de deux belles chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie.
Il profite également de deux terrasses : la terrasse principale, accessible depuis le séjour et la première chambre, et une seconde terrasse, accessible depuis le hall d’entrée, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une place de parking intérieure complète avantageusement l’ensemble.
Sur le plan technique, l’appartement affiche un certificat PEB de classe B. Il est disponible à partir du 1er décembre 2026. Les charges s’élèvent à 70 € par mois et comprennent les charges des communs, l’ascenseur, le syndic ainsi que l’entretien de la chaudière.
Appartement récent au confort optimal et à l’emplacement recherché, il séduira par sa luminosité et ses espaces extérieurs. Une visite s’impose pour en apprécier toutes les qualités.
Présentation complète sur notre site : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-rent/mont-saint-guibert/apartment/9370
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| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2015 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 76 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 107 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261014056869 |
| Emission CO₂ | 20 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10905 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 70€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
17a Avenue Fond Jean Rosy
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Référence externe | 4736269 |
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