Appartement à louer

Appartement 2 chambres, terrasse et cave proche de la gare

Découvrez ce lumineux appartement 2 chambres de 80m2, idéalement situé à Namur, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, offrant un accès aisé aux commerces, transports en commun et principaux axes de circulation.

* Spacieux séjour bénéficiant d’une excellente luminosité grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une agréable cour privative orientée à l’ouest.
* Cuisine américaine moderne entièrement équipée : taque vitrocéramique, hotte, four, réfrigérateur, congélateur à tiroirs et lave-vaisselle.
* Deux belles chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre.
* Salle de bains confortable équipée d’une baignoire avec paroi de douche, d’un meuble lavabo à large vasque et d’un radiateur sèche-serviettes.
* Toilette séparée.
* Finitions soignées, carrelage aspect bois et tons clairs créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
* Cave privative avec emplacement prévu pour une machine à laver, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.
* Stationnement aisé et gratuit dans la rue.

Caractéristiques techniques:

* Excellent PEB B, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
* Chaudière individuelle au gaz de ville.
* Chauffage par le sol.
* Ventilation mécanique simple flux.

Conditions locatives:

* Loyer : 925 €/mois.
* Provision de charges : 60 €/mois, comprenant les consommations et le nettoyage des communs ainsi que l’assurance abandon de recours.
* Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité.
* Garantie locative : 2 mois de loyer.
* État des lieux réalisé par un expert, à frais partagés entre les parties.
* Disponible à partir du premier septembre 2026

Informations et visites:

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez E. Goffin au 0460 95 38 06 ou par e-mail à [email protected].