Aperçu
Description
Appartement 2 chambres avec terrasse, cave, park. int. et ga
Le descriptif complet du bien est visible sur www.pierremarlair.be où certains documents peuvent être téléchargés. Prise de rendez-vous en ligne via notre site (onglet « prendre rendez-vous »).
À deux pas des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les facilités qu'offre le centre-ville de Namur, Pierre Marlair & Co vous propose ce spacieux appartement de ±100 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence soignée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour offre un agréable espace de vie ouvert sur une terrasse orientée côté jardin, idéale pour profiter d'un moment de calme en plein cœur de la ville. La cuisine entièrement équipée dispose de nombreux rangements et de tout l'électroménager nécessaire. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire avec douche, un WC séparé ainsi qu'une cave privative. Un véritable atout en centre-ville : le bien bénéficie d'un emplacement de parking intérieur ainsi que d'un garage privatif, un confort devenu rare dans ce quartier. Sur le plan technique, l'appartement dispose d'un chauffage central au gaz avec chaudière collective, d'une ventilation double flux et affiche un excellent certificat PEB B, gage d'une consommation énergétique maîtrisée. Charges : 180 EUR/mois (140 EUR de provisions pour les charges communes + 40 EUR de provisions pour le chauffage et l'eau chaude). L'électricité et l'eau froide restent à charge du locataire selon sa consommation. Disponible à partir du 1er octobre 2026.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | Résidence BADUELLE |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 113 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230712023639 |
| Emission CO₂ | 22 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11582 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1175 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Pierre Marlair & Co (IPI 505520)
| Adresse |
Chaussée de Namur 55 Boîte A
5170 - Profondeville |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2788 - 3054 |