Aperçu
Description
Magnifique duplex 1 chambre avec vue sur la Sambre
Pour toute question ou visite, contactez Madame Dumay (Tel: 0492/53.57.29 et email: [email protected]). Situé au 3e étage d’une petite résidence bien entretenue, ce superbe duplex d’environ 70 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et particulièrement agréable, avec une vue imprenable sur la Sambre. À seulement quelques pas du Parc Louise-Marie et à proximité immédiate du centre de Namur, de la gare, des commerces, écoles et transports en commun, l’emplacement est idéal pour profiter à la fois de la ville et de la quiétude d’un quartier verdoyant. L’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant un WC séparé et un espace buanderie, ainsi qu’un grand séjour baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures et à la vue dégagée. La cuisine ouverte est entièrement équipée. À l’étage, on retrouve une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d’une cave privative en sous-sol, d’un local à vélos sécurisé, de châssis PVC double vitrage avec stores intégrés sur les Velux. Le loyer mensuel est de 825 €, auxquels s’ajoutent 25 € de provisions pour charges communes (nettoyage, eau et électricité des communs). Les charges privées sont individuelles. Libre le 1er novembre 2026
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250821016153 |
| Emission CO₂ | 33 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13889 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 825 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 25€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
STAG (IPI 513313)
| Adresse |
Rue Saint-Martin 71 Bte 2
5000 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7813493 |