Aperçu
Description
Splendide appart. neuf 2 ch, topissime localisation !
LIBRE IMMEDIATEMENT. Namur, à deux pas de la GARE, du centre, des Facultés, de toutes les facilités, des commerces, des axes qui vous sont chers, vous serez conquis par ce splendide appartement NEUF basse énergie PEB = A !!!! , dans immeuble de standing avec ascenseur. La construction se termine en 2026. Il est baigné de lumière magnifique car il est en 3 façades. Beaux espaces, belles finitions, vous en serez les premiers occupants !Situé au 1er étage, il propose 86 m² (peb) au 1er étage : hall d'entrée avec espace vestiaire, toilette visiteurs avec lave-mains, buanderie/chaufferie, superbe living avec cuisine USA super équipée, belle terrasse couverte Sud-Est. 2 chambres, salle de douches. Luminaires placés sauf les 2 chambres. Cave et garage fermé en sous-sol. Porte blindée. Chauffage pompe à chaleur individuelle, chauffage sol, VMC double flux, thermostat d'ambiance, visio- parlophone, compteur électricité intelligent. Chouette vue entourée d'arbres, vous pourrez accéder à toutes les facilités namuroises à pied, aux portes de belles ballades. Il vient d'être entièrement peint. Etat des lieux d'entrée par expert à frais partagés 50/50. Provision charges communes : 100€/mois. Garantie locative : 2 mois de loyer. Il vous attend avec vos meubles et vos valises. On visite ?
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 47 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260831501529 |
| Emission CO₂ | 12 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 4026 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Référence externe | 4934 - 3391824 |
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