Spacieux appartement 2 CH + bureau - Excellent PEB B
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Idéalement situé Rue Borgnet, en plein centre de Namur, ce bel appartement de 115 m² séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa proximité avec toutes les commodités.
Il se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie indépendante. Deux balcons viennent compléter agréablement ce bien.
Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie namuroise, avec les commerces, restaurants, écoles, services et transports en commun à proximité immédiate. La gare de Namur est également accessible à pied, facilitant les déplacements quotidiens.
L'appartement bénéficie d'un PEB B. Le chauffage est commun à l'immeuble et fonctionne au mazout. Un appartement spacieux et confortable, idéal pour profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville !
Loyer : 1 100,00 €/mois.
Provision de charges : 150,00 €/mois (parties communes, consommations de chauffage, frais de syndic)
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| Nom du bien | ACP LEOPOLD |
|---|---|
| Étage | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261001030518 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
|---|---|
| Référence externe | 1364 - 7717 |
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