Appartement neuf, (2CH), avec terrasse
NAMUR – À proximité immédiate du centre-ville et des bords de Sambre. Bel APPARTEMENT NEUF (2 CHAMBRES / 1 SALLE DE BAIN) de 86,60 m² avec TERRASSE, situé au deuxième étage. Il se compose d’un beau séjour donnant accès à une terrasse de 10,06 m² orientée sud-est, d’une cuisine équipée semi-ouverte, d’une buanderie, d’une salle d’eau et de deux chambres. Matériaux de qualité et finitions soignées. Pompe à chaleur individuelle et chauffage par le sol. Châssis en PVC à double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Ventilation double flux, ascenseur et vidéophone. L’appartement comprend également une cave, un emplacement de parking ainsi qu’un parking vélos accessible à tous. Charges provisionnelles : 110 €/mois, comprenant les frais des parties communes. Compteurs individuels pour l’eau et l’électricité. PEB A+ – 43 kWh/m².an – 3.649 kWh/an – N° 20260831502505. A découvrir chez L&P ! A découvrir chez LP au 081 303 404.
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 45 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260831502505 |
| Emission CO₂ | 11 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 3649 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
| Loyer mensuel demandé | 1100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 110€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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| Adresse |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7929127 |
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