Appartement à louer
1175€ par mois
2 chambres 100 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een instapklaar gelijkvloers appartement op een rustige locatie?
Dan is dit charmante appartement gelegen aan de Noeverseweg 17 te Niel zeker een bezoek waard.
Gelegen in een doodlopende straat in een groene woonwijk en op wandelafstand van de Rupel, geniet u hier van rust, privacy en comfort.
Via uw eigen privatieve inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen baadt de woonkamer in natuurlijk licht en geniet u van een prachtig uitzicht op de volledig afgesloten privé-tuin.
Via het grote schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras, de ideale plek om te ontspannen en genieten van het groen.
De open keuken is volledig uitgerust en sluit aan op een praktische ruime berging.
Via de nachthal bereikt u twee comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer afgewerkt met blauwsteen en voorzien van een ligbad.
Een extra troef is de zeer ruime privatieve garage met oprit. De garage beschikt bovendien over een achterdeur die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.
Extra Troeven:
- volledig instapklaar en volledig geschilderd (juli 2026)
- overal (nieuwe) verlichting geplaatst
- nieuwe gascondensatieketel Bosch energielabel A (2025)
- woonruimte en slaapkamers op massief eiken parket
Wil je graag een bezoekje plannen, contacteer me dan op gsm :
0476/58.76.02
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1175 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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