Aperçu
Description
Agréable appartement avec vue imprenable
Situé au 7ᵉ étage d’une copropriété soignée, ce lumineux appartement vous séduira immédiatement par sa disposition harmonieuse, la qualité de ses finitions et sa situation particulièrement agréable.
Dès l’entrée, un hall avec vestiaire intégré et toilette invités vous accueille et distribue intelligemment les différents espaces de vie. Le séjour, baigné de lumière, développe ±31 m² et s’ouvre sur une cuisine équipée de ±8 m², alliant fonctionnalité et esthétisme. Dans son prolongement, une buanderie ainsi qu’une agréable terrasse orientée sud-ouest vous permettront de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées.
L’espace nuit se compose de deux chambres bien agencées. La première, de ±10 m², bénéficie d’un balcon orienté est, idéal pour profiter de la lumière matinale. La seconde chambre, de ±8 m², offre de multiples possibilités : bureau, dressing ou chambre d’appoint selon vos besoins. Une salle de bains avec bain-douche et double vasque complète cet espace.
L’appartement dispose également d’un emplacement de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Des emplacements supplémentaires sont également accessibles aux résidents de l’immeuble.
Les charges provisionnelles de 140 €/mois incluent l’entretien des parties communes, ainsi que l’eau chaude et le chauffage, pour un confort optimal et une gestion simplifiée.
Un bien lumineux, parfaitement agencé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants : une opportunité à ne pas manquer !
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 7 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260415009395 |
| Emission CO₂ | 18 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1050 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 140€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
Engel & Völkers Nivelles (IPI 511560)
| Adresse |
Rue de Saintes 11/3
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7736072 |