Aperçu
Description
Appartement 1 chambre basse énergie avec parking
Situé à proximité du centre de Nivelles, dans un ancien manoir entièrement rénové en 2012 et transformé en bâtiment basse énergie, ce bel appartement de 78 m² bruts, se trouve au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur).
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire, d'une chambre de 14 m², d'une salle de douche et d'un WC séparé.
L'appartement est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité : parquet en bambou, triple vitrage, excellente isolation thermique et acoustique, ventilation double flux, thermostat et panneaux solaires thermiques.
Un emplacement de parking privatif extérieur est inclus dans le loyer.
PEB : B
Les occupants profitent également de nombreux espaces et services communs : laverie commune, jardin, potager, local vélos, cellier, etc.
Les provisions de charges s'élèvent à 200 €/mois et comprennent : l'entretien des parties communes, une provision pour le chauffage, une provision pour l'eau chaude, l'assurance incendie, la gestion du bâtiment, ...
Disponible début septembre.
Les visites sont organisées chaque mercredi, uniquement sur rendez-vous préalable.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | FDM32 |
| Quartier ou lieu-dit | Nivelles |
| Année de construction | 2012 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
|---|---|
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230711012437 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 990 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | 990 € |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Frais réels |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
VICINITY
| Adresse |
RUE DU GRUYER 50
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | FDM 3.2 |