Appartement à louer
900€ + 150€ par mois
1 chambre 74 mètres carrés
Aperçu
Description
APPARTEMENT NEUF 1CH + PARKING - CENTRE DE NIVELLES
Appartement neuf (12/2025) ultramoderne situé à Nivelles au pied du parc de la Dodaine (50m), distance à pied de la grand Place et libre à partir du 1er décembre 2026.
Loyer de 900€/mois
+ Charges communes de 75€/mois
+ Provision pour eau chaude sanitaire et eau de chauffage de 75€/mois
+ Garantie locative de 2 mois
Appartement de 74m², PEB A, au 2ème étage avec ascenseur et avec un balcon de 5,5m².
Se compose comme suit : belle pièce à vivre avec cuisine ouverte super équipée (induction, four, hotte, frigo/congélateur et LV), 1 belle chambre en parquet massif (13 m²) avec accès à la terrasse, salle de douche, buanderie et wc séparé.
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol (obligatoire et inclus dans le prix) complètent l'ensemble.
L'appartement est déjà équipé de luminaires et de rail pour rideau, d'une porte blindée, d'un vidéophone, d'un compteurs électrique bi-horaire, d'une VMC double flux, FIBRE INTERNET, adoucisseur d'eau commun, PEB "A", chauffage gaz commun, châssis double vitrage PVC....
L'immeuble est équipé d'un local poubelle et d'un local vélo.
Avec ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, ce bien conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule à la recherche d’un logement spacieux au cœur de la Dodaine et au centre de Nivelles.
Animaux sous réserve d'acceptation du propriétaire et appartement non-fumeur.
Visite sur rendez-vous avec le propriétaire en appelant le 0479/57.22.11.
Situé à 50m du parc de la Dodaine.
Commerces et services de proximité à 200m
Centre-ville à 800m
Grandes surfaces à 1,2km et shopping à 2,7km
Hopital à 1,4 km
Gare à 1,6km, bus en face lignes 73 et 77
Grand axes à proximité.
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 57 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250226507787 |
| Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 4153 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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