Appartement à louer

Bel appartement de 86 m² - 1 ch - avec cave - Nivelles PEB C

Idéalement situé à Nivelles, proche des commerces, des transports en commun et des accès autoroutiers, au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 86 m² séduit par ses beaux volumes et son agencement confortable.

Avec un séjour de près de 30 m² doté d'un parquet semi-massif, une cuisine de plus de 10 m² et une chambre d'environ 17 m², il offre une superficie généreuse pour un appartement une chambre.

Sa composition:
Porte d'entrée sécurisée, hall d'entrée, séjour, cuisine équipée (réfrigérateur non fourni), wc séparé, 1 chambre, salle de bain avec baignoire (et douche). Une cave privative complète ce bien.

L'appartement ne dispose pas de terrasse, ni d'emplacement de parking, ni de garage. Stationnement facile à proximité.

Chauffage au gaz: chaudière collective avec compteurs individuels.

Loyer mensuel: 950 €
Provision de charges: 220 €/mois
Régularisation annuelle sur la base des dépenses réelles.
Garantie locative: 2 mois de loyer.

Photos illustratives datant d'avant la dernière location (2021). Des rafraîchissements et modifications (notamment au niveau des meubles de la salle de bain) sont en cours de réalisation.

Informations PEB obligatoires :
• Classe énergétique : C
• Consommation spécifique : 190 kWh/m²/an
• Code unique du certificat : 20251007021291

Le bien est libre immédiatement. Les visites débutent dès ce dimanche 18 octobre 2026 sur rendez-vous.

Toute candidature devra être accompagnée d’un dossier complet comprenant les justificatifs de revenus et de solvabilité nécessaires à son examen: les trois dernières fiches de paie et le dernier avertissement-extrait de rôle ou des justificatifs équivalents. Aucun dossier incomplet ne sera analysé.

Les documents et les informations professionnelles pourront être vérifiés avant la signature du bail.

Agences s'abstenir, merci.