Appartement 2 chambres avec balcons à deux pas du Shopping
Idéalement situé à deux pas du Shopping de Nivelles, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et de toutes les commodités, IVA Immobilière vous propose ce bel appartement 2 chambres offrant des espaces de vie agréables et lumineux.
Il se compose d’un hall d’entrée desservant un spacieux séjour en L, idéal pour aménager un espace salon et salle à manger, d’une cuisine ouverte équipée avec bar, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains avec baignoire. Plusieurs balcons viennent compléter l’ensemble et permettent de profiter d’espaces extérieurs appréciables.
Sa situation privilégiée, ses beaux volumes et sa proximité avec le centre commercial en font un appartement idéal pour ceux qui recherchent confort et facilité au quotidien.
Loyer : 900 €/mois.
Charges : provision de 200 €/mois comprenant notamment le chauffage et l’eau.
Disponibilité : à partir du 1er janvier 2027.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez IVA Immobilière.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221221032676 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
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| Adresse |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
|---|---|
| Référence externe | 7923459 |
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