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Description
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Nl :
De stad aan uw voeten, de zee om de hoek
In het historische stadscentrum van Oostende, op een steenworp van het Ensormuseum, bevindt zich dit volledig vernieuwde en gemeubelde appartement. Een ideale uitvalsbasis voor wie houdt van cultuur, gezellige winkelstraten en de nabijheid van de zee.
Ontdek de charme van de stad, wandel langs de Kapellestraat en het Wapenplein of geniet van de sfeer aan de Visserskaai. Ook de Albert I-promenade en de strekdam bevinden zich op wandelafstand. Dankzij het laterale zeezicht blijft de kustbeleving bovendien nooit veraf.
Het appartement is met zorg onderhouden en straalt een aangename, warme sfeer uit. De laminaatvloer zorgt voor een huiselijke toets en de op maat gemaakte keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, vaatwasser, dampkap en combi-oven. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Verder beschikt het appartement over één ruime slaapkamer, een badkamer met douche en handdoekdroger en een vestiaire met mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine.
Het appartement wordt **gemeubeld verhuurd** en beschikt over een lift in het gebouw en een privatieve kelderberging. Ook op technisch vlak scoort het goed, met vernieuwde ramen, een vernieuwde gemeenschappelijke verwarmingsketel en een gunstig EPC-label B.
Met een bewoonbare oppervlakte van 58 m² en een uitstekende ligging in het hart van Oostende is dit een aantrekkelijke kans voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen aan zee, met winkels, horeca, cultuur en de zeedijk binnen handbereik.
Provisie verwarming: € 65/maand
Provisie Algemene onkosten: € 60/maand
Signatuur – ontdek het comfort van gemeubeld wonen in hartje Oostende.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 58 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260814-0003921878-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Loyer mensuel demandé | 825 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 65€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Signatuur (IPI 507385)
| Adresse |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Residentie James |
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