Vaste appartement 2 chambres avec terrasse
Situé en face du centre commercial du Douaire et à 1 km de la gare, découvrez ce magnifique et lumineux appartement de 115 m² en parfait état, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble récent (2015) avec ascenseur. Sa situation exceptionnelle lui offre un cadre de vie très agréable.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé avec lave-mains et d’un spacieux séjour de 53 m² donnant accès à une terrasse de 9 m². La cuisine américaine super équipée comprend un four, un micro-ondes, une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle, un frigo, une hotte et un évier ainsi que de nombreux meubles de rangement.
L’appartement dispose également de deux chambres de 9 m² et 15 m², d’une salle de douche avec meuble double vasque et d’une buanderie. Un emplacement de parking intérieur et sécurisé complète l’ensemble.
Provision pour charges de 150 €/mois comprenant l’entretien des communs et des abords, l'entretien de la VMC, les frais de syndic et d’ascenseur, ainsi que les provisions pour l’eau et le chauffage. Compteur individuel pour l’électricité. Bail de 3 ans. Garantie locative de deux mois de loyer. État des lieux réalisé par un expert, à frais partagés. PEB : A (71 kWh/m2.an). Libre immédiatement.
À visiter sans tarder !
Description non contractuelle, à valeur indicative et informative.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2015 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 53 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 71 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261022010104 |
| Emission CO₂ | 14 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8157 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Loyer mensuel demandé | 1200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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| Adresse |
20 Chaussée de Bruxelles
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7919412 |
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