Appartement à louer
1140€ par mois
2 chambres 95 mètres carrés
Aperçu
Description
Charme & modernes Wohngefühl vereint
In attraktiver Lage von Raeren, nur ca. 10 km vom Aachener Stadtzentrum und wenige Meter vom Ortskern Eynatten entfernt, erwartet Sie diese modern gestaltete Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche in einem liebevoll restaurierten ehemaligen Bauernhof.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen und weitere Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Der Autobahnanschluss ist ca. 3 km entfernt – ideal auch für Pendler nach Aachen.
Das Herzstück ist der helle, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche und großzügiger Kochinsel. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit schönem Blick ins Grüne – historische Natursteinfassade trifft auf modernes Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung.
Kaltmiete: 1.140 €
Nebenkosten: 150 € (Verwaltung, Wasser & Gas; jährliche Abrechnung)
Strom separat | Kaution: 2 Monatsmieten
Verfügbar ab 15.10.2026
| Disponible le | 15 octobre 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | EYNATTENER STRASSE 21 A1 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 72 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230613029891 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 7162 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1140 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Euro Immo (IPI 503779)
| Adresse |
Rue de la Montagne 44
4700 - Eupen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Kim BEAUPAIN |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475 73 01 04 |
| Référence externe | 87289125 |