Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
BRUGSESTEENWEG 121 BUS 31
8800 ROESELARE
Centraal gelegen en instapklaar nieuwbouwappartement met open zicht, twee terrassen én een overdekte autostaanplaats.
Dit verzorgd en volledig geschilderd nieuwbouwappartement combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging in het centrum van Roeselare. Winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen bevinden zich vlakbij. Bovendien is het appartement vlot bereikbaar.
Dankzij de grote raampartijen en de open zichten voor- en achteraan geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel.
INDELING
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer met open, volledig ingerichte keuken, voorzien van alle comfort en de nodige toestellen. Aansluitend bevindt zich een ruime berging, ideaal voor extra opslag en praktisch gebruik.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een moderne badkamer met lavabomeubel en ruime douche en een afzonderlijk gastentoilet.
Een absolute troef zijn de twee terrassen:
een aangenaam terras achteraan, rechtstreeks toegankelijk vanuit de woonkamer;
een terras vooraan, aansluitend bij de slaapkamer.
Op het terras achteraan bevindt zich bovendien een extra berging, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of andere spullen.
EXTRA COMFORT
Bij het appartement hoort een overdekte autostaanplaats, gelegen op een afgesloten terrein. Deze is inbegrepen in de huurprijs.
DE TROEVEN OP EEN RIJTJE
✓ Nieuwbouw – volledig instapklaar
✓ Volledig geschilderd
✓ 2 slaapkamers
✓ Lichtrijke woonkamer met open keuken
✓ Keuken volledig ingericht en voorzien van toestellen
✓ Ruime berging
✓ Moderne badkamer met ruime douche
✓ Afzonderlijk gastentoilet
✓ 2 terrassen
✓ Extra berging op het terras
✓ Open zicht voor- én achteraan
✓ Overdekte autostaanplaats inbegrepen
✓ Afgesloten terrein
✓ Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Een bijzonder verzorgd appartement voor wie op zoek is naar modern wooncomfort, veel licht en ruimte, gecombineerd met een uitstekende ligging in het centrum van Roeselare.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 91 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 18 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | EPB - 36015-G-OMV_2022172508/EP13942/A001/D01/SD00 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Loyer mensuel demandé | 925 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 60€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Wallays (IPI 502579)
| Adresse |
Vijfwegenstraat 68
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Référence externe | 26/H2237-01 |
Contacter