Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLAAR NIEUWBOUWAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, 2 TERRA
BRUGSESTEENWEG 121 BUS 31
8800 ROESELARE
Centraal gelegen en instapklaar nieuwbouwappartement met open zicht, twee terrassen én een overdekte autostaanplaats.
Dit verzorgd en volledig geschilderd nieuwbouwappartement combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging in het centrum van Roeselare. Winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen bevinden zich vlakbij. Bovendien is het appartement vlot bereikbaar.
Dankzij de grote raampartijen en de open zichten voor- en achteraan geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel.
INDELING
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer met open, volledig ingerichte keuken, voorzien van alle comfort en de nodige toestellen. Aansluitend bevindt zich een ruime berging, ideaal voor extra opslag en praktisch gebruik.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een moderne badkamer met lavabomeubel en ruime douche en een afzonderlijk gastentoilet.
Een absolute troef zijn de twee terrassen:
een aangenaam terras achteraan, rechtstreeks toegankelijk vanuit de woonkamer;
een terras vooraan, aansluitend bij de slaapkamer.
Op het terras achteraan bevindt zich bovendien een extra berging, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of andere spullen.
EXTRA COMFORT
Bij het appartement hoort een overdekte autostaanplaats, gelegen op een afgesloten terrein. Deze is inbegrepen in de huurprijs.
DE TROEVEN OP EEN RIJTJE
✓ Nieuwbouw – volledig instapklaar
✓ Volledig geschilderd
✓ 2 slaapkamers
✓ Lichtrijke woonkamer met open keuken
✓ Keuken volledig ingericht en voorzien van toestellen
✓ Ruime berging
✓ Moderne badkamer met ruime douche
✓ Afzonderlijk gastentoilet
✓ 2 terrassen
✓ Extra berging op het terras
✓ Open zicht voor- én achteraan
✓ Overdekte autostaanplaats inbegrepen
✓ Afgesloten terrein
✓ Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Een bijzonder verzorgd appartement voor wie op zoek is naar modern wooncomfort, veel licht en ruimte, gecombineerd met een uitstekende ligging in het centrum van Roeselare.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 18 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EPB - 36015-G-OMV_2022172508/EP13942/A001/D01/SD00 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Maandelijkse huurprijs | 925 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 60€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Wallays (IPI 502579)
| Adres |
Vijfwegenstraat 68
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Externe verwijzing | 26/H2237-01 |
Neem contact op