Appartement à louer
975€ + 95€ par mois
3 chambres 108 mètres carrés
Aperçu
Description
Nouvelle construction (3 chambres, terras & parking)
Appartement neuf à louer à Roulers (Roeselare) – 3 chambres, 108 m², grande terrasse et parking
Spacieux appartement neuf à louer à Roulers (Roeselare), bénéficiant d'une situation calme au bout d'une rue sans issue. L'appartement offre 3 chambres, 108 m² habitables, une grande terrasse d'environ 25 m², un emplacement de parking souterrain et une cave privative.
Cet appartement combine le confort d'une construction neuve et une excellente performance énergétique avec un environnement résidentiel paisible, tout en restant à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Composition
- Hall d'entrée avec WC séparé
- Grande cuisine entièrement équipée avec îlot central et espace repas
- Séjour lumineux avec grandes baies vitrées
- 3 chambres confortables
- Salle de bains avec douche et double lavabo
- Buanderie/rangement pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
Atouts
- Appartement neuf
- 108 m² habitables
- 3 chambres
- Grande terrasse d'environ 25 m²
- Emplacement de parking souterrain inclus
- Cave privative
- Très économe en énergie – niveau E30
- Pompe à chaleur individuelle
- Chauffage par le sol
- Peintures, rideaux et éclairage élégant inclus
- Accès à un jardin commun paysager d'environ 2 hectares
- Résidence à taille humaine
- Situation calme au bout d'une rue sans issue
Situation
L'appartement bénéficie d'une situation calme à Roulers (Roeselare), à proximité de la Brugsesteenweg et du ring. Il combine ainsi un environnement résidentiel paisible avec une excellente accessibilité.
-Commerces à environ 300 mètres
-Arrêt de bus à environ 350 mètres
-Accès facile au centre de Roulers
-Connexion rapide à l'autoroute E403
-Transports en commun vers la gare de Roulers et Bruges
Conditions de location
- Loyer appartement : 975 €/mois
- Loyer garage + box de stockage: 50€/mois + 25€/mois
- Charges communes : 95 €/mois
- Disponible à partir du : 1er septembre 2026
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https://mijnhuurprofiel.be/property/30a1eae5-94b4-4907-843e-5845450f991a
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | Dammepark |
| Année de construction | 2025 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 975 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 95€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
GML ESTATE
| Adresse |
35 Steenweg Deinze
9810 - Nazareth-De Pinte |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Toulouse Coutsier |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472564517 |
| Référence externe | Dammepark Appartement |