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Description
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Nl :
Langs de Kattenstraat, op een centrale locatie in Roeselare, realiseert woonmaatschappij Thuiswest het nieuwbouwproject Noordpark site ‘t Laere. Dit project omvat 14 moderne huurappartementen, waaronder 4 appartementen met één slaapkamer en 10 appartementen met twee slaapkamers.
De appartementen zijn ontworpen met aandacht voor comfortabel en kwaliteitsvol wonen en bieden een betaalbare woonoplossing in een aangename woonomgeving. Dankzij de gunstige ligging bevinden voorzieningen, winkels, diensten en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving.
De maandelijkse huurlasten voor deze appartementen bedragen 50 euro/ maand. Er is ook de mogelijkheid tot de huur van een autostaanplaats. (60 euro/ maand)
Op donderdag 8 oktober is er een bezoekmoment voorzien tussen 15u-17u.
Belangrijk: deze appartementen zijn uitsluitend bestemd voor budgethuren. Om in aanmerking te komen, moet u voldoen aan specifieke voorwaarden.
Hebt u vragen over budgethuren? Twijfelt u of u in aanmerking komt? Of hebt u hulp nodig bij het aanvragen van uw attest?
De medewerkers van de Dienst Wonen helpen u graag verder. Zij kunnen samen met u nagaan of u aan de voorwaarden voldoet en ondersteunen u bij de aanvraag van uw attest budgethuren.
Neem gerust contact op of maak een afspraak bij het woonloket.
https://roeselare.be/nl/wonen-en-bouwen/huren-en-verhuren/budgethuren
Meer informatie over budgethuren en de geldende toewijzingsvoorwaarden vindt u op de website van Thuiswest: www.thuiswest.be/budgethuren
In dit nieuwbouwproject verhuurt Thuiswest 10 appartementen met twee slaapkamers:
- App A 0.1 : 89m²
- App A 0.2 : 78m²
- App A 1.1 : 83m²
- App A 1.2 : 88m²
- App A 1.3 : 79m²
- App A 1.4 : 78m²
- App A 2.1 : 83m²
- App A 2.2 : 74m²
- App A 2.3 : 79m²
- App A 2.4 : 78m²
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Noordpark t Laere |
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 10 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 36015-G-OMV_2022080933/EP02583/A001/D01/SD005 |
| Emission CO₂ | 16 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 16 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
C |
| Loyer mensuel demandé | 735 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Woonmaatschappij Thuiswest
| Adresse |
Groenestraat 224
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Nom de l'agent | Dienst Wonen |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 51262260 |
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