LOUISE, DUPLEX 2 CHAMBRES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE
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Louise, à seulement 500 m de la Place Stéphanie, superbe duplex 2 chambres de ±101 m² entièrement rénové. Il prend place au rez-de-chaussée et au 1er étage d’une magnifique maison de maître et bénéficie d’une terrasse orientée Ouest ainsi que d’un balcon orienté Est.
Il se compose de :
* Salon de ±18 m²
* Chambre de ±17 m² avec placards intégrés et salle de douche attenante (douche, double lavabo, WC et espace buanderie)
* Terrasse de ±8 m² orientée Ouest
* Cuisine américaine entièrement équipée de ±7 m² (four, taques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes), donnant accès à un balcon de ±3 m² orienté Est
* Chambre de ±17 m² avec placards intégrés et salle de bains attenante (baignoire/douche, lavabo, WC)
Équipements :
* Parquet dans tout l’appartement
* Chaudière individuelle au gaz
* Châssis double vitrage
* Cave
Charges (provision): 75€/mois (électricité, nettoyage des communs).
Points positifs :
* Localisation +++
* Isolation de la façade arrière et de la toiture
* Rénovation de qualité
* À proximité de la Place Stéphanie, des nombreux commerces, cafés, restaurants et supermarchés
* Arrêt de tram « Stéphanie » à 400 m
* Situé dans une rue calme
Disponibilité : Disponible le 01/02/2027.
Les mesures sont données à titre indicatif.
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Louise |
| Année de construction | 1920 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19410 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1880 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 75€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Avenue du Pesage 10
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3460 - 2377 |
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