HOEILAART, LUMINEUX APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE
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🏡 Hoeilaart, à seulement 50 m du centre et de ses nombreux commerces, lumineux appartement 2 chambres de ±81 m², entièrement rénové en 2022. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une spacieuse terrasse de ±32 m² orientée Est.
📐 Il se compose de :
* Hall d'entrée de ±9 m² avec WC séparé
* Lumineux séjour de ±40 m²
* Cuisine ouverte entièrement équipée (four, taque, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle) avec accès à la terrasse de ±32 m²
* Chambre 1 de ±14 m² avec placards intégrés
* Chambre 2 de ±11 m² avec placards intégrés
* Salle de bains (baignoire/douche, lavabo, espace buanderie)
🛠️ Équipements :
* Châssis double vitrage en PVC
* Chaudière individuelle au gaz
* Adoucisseur d'eau
* Parlophone
* Cave
🧾 Charges : 90 €/mois (provision pour les communs, nettoyage des communs deux fois par mois et entretien de l'adoucisseur d'eau).
🚗 Grand garage box (obligatoire) : 150 €/mois
⭐ Points positifs :
* Localisation +++
* Luminosité
* Rénovation complète de l'immeuble en 2022
* Grande terrasse de ±32 m² bien orientée
* Accès facile vers Bruxelles
📅 Disponibilité : le 01/02/2027.
ℹ️ Les mesures sont données à titre indicatif.
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Hoeilaart Centre |
| Année de construction | 1967 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190209-0002131012-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15350 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1350 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 90€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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| Adresse |
Avenue du Pesage 10
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3459 - 2549 |
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