HOEILAART, LICHTE APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN TERRAS
📞 Bekijk dit pand samen met Milanko: 0492/53.27.00.
🏡 Hoeilaart, op slechts 50 m van het centrum en de vele winkels, licht 2-kamerappartement van ±81 m², volledig gerenoveerd in 2022. Het appartement ligt op de 1e verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt over een ruim terras van ±32 m² op het oosten.
📐 Het bestaat uit:
* Inkomhal van ±9 m² met apart toilet
* Lichte woonkamer van ±40 m²
* Volledig ingerichte open keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser) met toegang tot het terras van ±32 m²
* Slaapkamer 1 van ±14 m² met inbouwkasten
* Slaapkamer 2 van ±11 m² met inbouwkasten
* Badkamer (bad/douche, wastafel, wasruimte)
🛠️ Voorzieningen:
* PVC-ramen met dubbele beglazing
* Eigen gasverwarmingsketel
* Waterontharder
* Deurintercom
* Kelder
🧾 Kosten: 90 €/maand (voorschot voor de gemeenschappelijke ruimtes, tweemaal per maand schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en onderhoud van de waterontharder).
🚗 Grote garagebox (verplicht): 150 €/maand
⭐ Pluspunten:
* Ligging +++
* Veel lichtinval
* Volledige renovatie van het gebouw in 2022
* Groot terras van ±32 m² met goede ligging
* Gemakkelijke toegang tot Brussel
📅 Beschikbaarheid: 01/02/2027.
ℹ️ De afmetingen zijn bij benadering.
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2027 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Hoeilaart Centre |
| Bouwjaar | 1967 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190209-0002131012-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15350 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1350 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 90€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Avenue du Pesage 10
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3459 - 2549 |
Neem contact op