Mérode – Volledig gerenoveerd 3-slaapkamerappartement met te
Bekijk dit pand samen met Carl: 0474/43.25.67 // Etterbeek, wijk Mérode/Cinquantenaire, 3-kamerappartement van ±107 m² met een terras op het westen, volledig gerenoveerd in 2026, gelegen op de 8e verdieping van een zeer goed onderhouden gebouw in het hart van de zeer gewilde wijk Rue des Tongres, omringd door uitstekende kleine winkeltjes, scholen en restaurants, en dicht bij het openbaar vervoer. Het bestaat uit een inkomhal met garderobe en apart toilet, een lichte woonkamer van ±40 m² met een volledig uitgeruste open keuken (oven, kookplaten, afzuigkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser) met een kookeiland, die toegang geeft tot het terras van ±9 m², een slaapgedeelte met apart toilet, een slaapkamer van ±16 m² met inbouwkasten, een slaapkamer van ±13 m² met kasten en een aangrenzende doucheruimte, een slaapkamer van ±9 m², een tweede doucheruimte (douche, twee wastafels), een grote aparte wasruimte en een kelder. Op maat gemaakt schrijnwerk, nieuwe kozijnen met dubbele beglazing, enkelvoudig ventilatiesysteem, parketvloer, intercom. Kosten (voorschot): 200 €/maand (gemeenschappelijke kosten, verwarming, water). Pluspunten: EPC na de werkzaamheden binnenkort beschikbaar en zal nog beter zijn (momenteel C-), ligging +++, gevel wordt momenteel gerenoveerd (isolatie), uitzonderlijk uitzicht, zeer licht, renovatie in 2026. De afmetingen zijn bij benadering. Per direct beschikbaar.
| Wijk of buurt | Mérode |
|---|---|
| Bouwjaar | 1962 |
| Verdieping | 8 |
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 37 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15638 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1850 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 200€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Avenue du Pesage 10
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3451 - 3204 |
Neem contact op