Appartement à louer
950€ par mois
2 chambres 93 mètres carrés
Aperçu
Description
Wohnkomfort, Natur & Mobilität
Die ca. 93 m² große Wohnung befindet sich im 2. OG eines modernen MFH und ist bequem per Aufzug erreichbar. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit offener, bereits eingebauter moderner Küche auf ca. 34 m². Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 11 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (ca. 11 m² und 15 m²), ein modernes Duschbad, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein privater Kellerraum und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zum Mietangebot.
Fußbodenheizung, moderne Gebäudetechnik und eine zeitgemäße Wärmedämmung sorgen für hohen Wohnkomfort.
Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit hervorragender Mobilität: Autobahnanschluss ca. 300 m, Zentrum Sankt Vith ca. 3 km, luxemburgische Grenze ca. 20 km. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 1 km Entfernung, Rad- und Wanderwege bereits nach rund 500 m.
Verfügbar ab 01.10.2026. Kaltmiete: 950 € zzgl. 65 € Gemeinschaftskosten monatlich.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | RESIDENZ METZ |
| Année de construction | 2023 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 108 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230125502217 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10091 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Euro Immo (IPI 503779)
| Adresse |
Rue de la Montagne 44
4700 - Eupen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Bruno CREUTZ |
| Téléphone | +32 471 39 12 87 |
| Référence externe | 87321187 |
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