Aperçu
Description
Appartement neuf bien orienté avec vue dégagée
Idéalement situé le long du canal à Seneffe, ce bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. À seulement 2 min à pied de l’Intermarché, à proximité des transports en commun et du RAVeL, il offre un cadre de vie pratique, agréable et propice aux déplacements doux ainsi qu’aux promenades en plein air.
Ce superbe appartement neuf de ± 75 m², situé au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux, profite d’une excellente luminosité et d’un cadre de vie particulièrement agréable.
Le hall d’entrée avec espace pour vestiaire et toilette séparée, mène à un lumineux séjour de ± 35 m² agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse de ± 13 m² orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Véritable prolongement du séjour, la terrasse constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit, comprend un hall de nuit desservant deux chambres de ± 13 m² (vue verdure) et ±9m² (vue canal) ainsi qu’une salle de bain de ±5 m². Une buanderie de ± 3 m² complète l’agencement.
L’appartement dispose aussi d’une cave de ± 4 m² et d’un emplacement de parking intérieur. L’immeuble dispose d'un vaste local à vélos ainsi qu’un local poubelles.
Ses équipements: chauffage au gaz, ventilation double flux — garantissant un confort optimal et économe. L'appartement sera entièrement peint pour sa première mise en location, des luminaires et des tringles seront également installés.
Disponible à partir du 1er août 2026, cet appartement neuf allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités.
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | Les Deux Ecluses |
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Symbihouse Nivelles Brabant Wallon (IPI 511644)
| Adresse |
Mont Saint-Roch 6
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Référence externe | 2342 - L 106 |