Aperçu
Description
Splendide Penthouse dans un cadre idyllique
Niché au 3e et dernier étage de la résidence avec ascenseur, ce splendide penthouse offre une belle vue dégagée sur le canal, la place de l'Écluse et un écrin d'arbres protégés. Véritable havre de paix, il offre un cadre de vie calme au bord de l'eau.
Situé à Seneffe, au sein de la résidence « La Rive », dans un quartier tranquille et recherché, il bénéficie d'un emplacement idéal : le canal et le RAVeL au pied de l'immeuble, l'Intermarché à seulement 2 min à pied et les transports en commun à proximité.
Le bien se compose d'un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie de ±31 m² baignée de lumière, avec une hauteur sous plafond de 2,60 m, comprenant une cuisine super équipée Siemens de ±9 m². La superbe terrasse de ±11 m², orientée sud-ouest et accessible depuis le séjour et la cuisine, permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la vue.
Le hall de nuit dessert un WC séparé, deux chambres de ±15 m² et ±10 m², ainsi qu'une salle de douche de ±5 m².
Le bien comprend également une buanderie, une cave privative et un emplacement de parking intérieur. La copropriété dispose d'un vaste local à vélos.
Chauffage par le sol, pompe à chaleur, ventilation double flux et panneaux photovoltaïques garantissent un confort optimal, une performance énergétique A++ et de faibles charges privatives.
L'appartement est entièrement repeint, avec luminaires et barres à tentures placés.
La provision pour charges commune s'élève à 120 €/mois.
Disponible à partir du 15 octobre 2026.
Un penthouse d'exception alliant confort moderne, luminosité, performance énergétique et cadre de vie rare.
À visiter sans tarder !
| Disponible le | 15 octobre 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | Les Deux Ecluses |
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A++ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1350 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 120€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Symbihouse Nivelles Brabant Wallon (IPI 511644)
| Adresse |
Mont Saint-Roch 6
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Référence externe | 2361 - L112 |
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