Appartement à louer

Appartement 2 chambres à Boncelles, EPC B

À louer, agréable appartement de 92 m² situé au 1er étage d’une maison récemment rénovée comprenant seulement deux logements, dans un quartier calme de Boncelles.

L’appartement bénéficie d’un accès privatif direct depuis l’extérieur et offre une belle combinaison entre proximité des commodités et environnement verdoyant.

Il se compose de :

* un hall d’entrée ;
* un débarras d’environ 6 m², offrant un espace de rangement appréciable ;
* un grand hall de distribution ;
* une grande chambre et une seconde chambre de dimensions plus modestes ;
* un WC séparé ;
* une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un évier, avec possibilité d’y installer une machine à laver et un sèche-linge ;
* une agréable pièce de vie comprenant salon et salle à manger ;
* une cuisine équipée, hors réfrigérateur.

La pièce de vie bénéficie d’une grande baie vitrée donnant sur un environnement verdoyant et particulièrement calme.

L’appartement dispose également d’un balcon de 12 m².

Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation récente (PEB : B) et l’appartement bénéficie notamment d’un chauffage par le sol.
Les consommations de gaz, d’électricité et d’eau disposent de compteurs individuels, permettant une facturation selon la consommation réelle.
Aucune charge commune n’est à prévoir, ce qui permet au locataire de ne payer que ses consommations individuelles.
L’appartement bénéficie d’une situation pratique : de nombreux commerces sont accessibles rapidement et un arrêt de bus se trouve à environ 100 mètres, offrant un accès aisé aux transports en commun. Accès rapide vers Liège et le Sart-Tilman.
Un logement idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille recherchant un appartement spacieux, confortable, récemment rénové, avec un beau balcon de 12 m², tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.