Appartement à louer

Appartement duplex 2 chambres à louer

Duplex 2 chambres à louer – ±125 m² – Aucun frais commun – Proche Place Merlot

À deux pas de la Place Merlot, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement en duplex de deux chambres, développant une superficie de ±125 m² d’après PEB.

Le bien se compose d’un séjour de ±19 m² ainsi que d’une cuisine équipée de ±13 m², comprenant une taque au gaz, un four, une hotte et un lave-vaisselle.

La partie nuit accueille deux chambres, dont une première de ±10 m² et une seconde particulièrement spacieuse de ±21,5 m², disposant d’un espace dressing.

L’appartement comprend également une salle de douche de ±5,7 m², un WC séparé de ±2,4 m² ainsi qu’une grande cave privative de ±13,5 m².

Sa situation constitue un véritable atout. La Place Merlot se trouve à seulement une vingtaine de mètres, avec notamment son marché du samedi matin. Un arrêt de bus se situe face au bien et de nombreuses commodités sont accessibles à pied. Un grand parking public est également disponible à proximité immédiate.

Le chauffage fonctionne au gaz et les compteurs sont privatifs. Aucune charge commune n’est à prévoir.

Un état des lieux d’entrée sera réalisé par un professionnel au prix de 300 € TVAC, quote-part à charge du locataire.

PEB : C – 239 kWh/m².an
Superficie : ±125 m² d’après PEB
Libre de suite.

Un appartement spacieux, fonctionnel et idéalement situé, offrant de beaux volumes et la proximité immédiate de toutes les commodités.

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